Très belle maison T5 de 98.4 m² (118.64 m² utiles), beau terrain arboré au calme à Blaisy-Bas
Exclusivité :
Découvrez cette charmante maison d’habitation offrant 98,4 m² habitables (118,64 m² utiles), idéalement conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante, très lumineuse et agrémentée d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse. Celle-ci s’ouvre sur une véranda conviviale, véritable espace de vie supplémentaire, avec accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement agencée, complète harmonieusement cet espace.
L’espace nuit du niveau principal se compose de deux belles chambres avec dressings intégrés, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire WC et fenêtre.
En rez-de-jardin, vous trouverez un espace complémentaire particulièrement fonctionnel comprenant une chambre lumineuse, une pièce polyvalente (idéal dressing, buanderie ou espace de rangement) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une parfaite autonomie pour accueillir famille ou invités.
Un grand garage de plus de 38 m², équipé d’une porte motorisée, vient compléter les prestations de ce bien.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 806 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines. Une terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié.
Enfin, ses excellentes performances énergétiques (DPE C / GES B) garantissent une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et une maison agréable à vivre au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie recherché.
Idéalement située dans un quartier calme à Blaisy-Bas, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Sombernon et de ses commodités (commerces, maisons de santé, écoles, services), à 10 minutes de la Côte d'Orienne (A38) axe Pouilly en Auxois - Paris / Dijon, 27 minutes de l'entrée de Dijon, et 29 minutes de la Toison D'or à Dijon. Le village dispose également d'une gare permettant notamment une accès à Dijon centre ville en 22 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Claire JAYET - Titulaire de la carte professionnelle noCPI21022025000000008 délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne, RCS 941.321.192
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).