Exclusivité

Saint-Anthot (21540)

4 pièces - 110 m²

Maison au calme, 3 chambres, grand terrain arboré proche de Sombernon

130 000 €

Ref : 009

Découvrir le bien

Exclusivité :

Située dans un environnement au calme absolu, cette maison à fort potentiel et lumineuse propose de beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une grande pièce de plus de 25m² avec accès indépendant et point d'eau, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une chambre, d'une grande buanderie / chaufferie, d'un garage spacieux et d'une cave.

A l'étage principal, un vaste salon séjour avec cheminée et accès direct à une loggia exposée plein sud à la vue dégagée, une cuisine semi ouverte équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et deux grandes chambres.

La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 245 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et au calme. Elle dispose également de deux places de parking extérieures.

Idéalement située à Saint-Anthot, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Sombernon et de toutes ses commodités (commerces, maison de santé, boulangeries, écoles…), à 25 minutes de l’entrée de Dijon, 12 minutes de Pouilly-en-Auxois avec accès à l’autoroute A6 direction Paris, Beaune et Lyon, et 15 minutes de la gare de Blaisy-Bas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par Claire JAYET 06.71.96.29.68 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI21022025000000008 délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne, RCS 941.321.192

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21540

surface terrain 1 245 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 584 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 71 96 29 68

E-mail agence@immobilier-cj.com

Adresse

8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

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DIJON – QUARTIER WILSON | T3 DE 65 M² AVEC BALCON, ASCENSEUR ET BEAU POTENTIEL !

APPARTEMENT T2 - 52,93 m² Carrez 61.55 m² au sol – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE, QUARTIER RÉPUBLIQUE

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