Exclusivité

Dijon (21000)

3 pièces - 65 m²

DIJON – QUARTIER WILSON | T3 DE 65 M² AVEC BALCON, ASCENSEUR ET BEAU POTENTIEL !

129 900 €

Ref : 013

Découvrir le bien

À deux pas de la place Wilson, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50 bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Il offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Un agencement agréable et de beaux espaces à exploiter :

Un salon-séjour de 23 m², lumineux, avec accès direct au balcon.
Une cuisine indépendante et équipée, disposant également d'un accès extérieur.
Deux belles chambres de 14 m² et 12 m², avec placards, situées au calme à l'arrière de l'immeuble.
Une salle d'eau.
Des WC indépendants.

Les petits plus qui font la différence :

Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.
Une cave privative.
Un ascenseur.
Des chambres aux surfaces confortables.
Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale.

Un appartement à faire évoluer selon vos envies !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : sa configuration et ses deux grandes chambres offrent plusieurs possibilités.

Un emplacement pratique au quotidien :

Place Wilson à proximité.
Tramway à 5 à 7 minutes à pied.
Bus à 1 à 2 minutes.
Centre historique accessible en 15 à 20 minutes à pied.

Côté pratique :

Surface : 65 m²
Étage : 4ᵉ sur 7 avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 125 €/mois (eau et entretien des parties communes inclus).
Copropriété de 102 lots.
Aucune procédure en cours, aucun travaux votés.

Vous recherchez un appartement bien situé, avec de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre goût ?

Venez découvrir son potentiel !

Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Dijon sous le n° 91290588200011.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1956

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 547 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 221 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 96 29 68

E-mail agence@immobilier-cj.com

Adresse

8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

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Maison au calme, 3 chambres, grand terrain arboré proche de Sombernon

APPARTEMENT T2 - 52,93 m² Carrez 61.55 m² au sol – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE, QUARTIER RÉPUBLIQUE

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