Exclusivité

Ancey (21410)

5 pièces - 117,09 m²

Maison T5 de caractère avec vue dégagée sur la vallée, jardin, piscine, sous-sol complet, à Ancey

240 000 €

Ref : 011

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village d’Ancey, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités.

D’une superficie généreuse et dotée d’un fort potentiel, cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon-séjour traversant, lumineux, avec cheminée et double accès extérieur : d’un côté un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée, de l’autre une grande terrasse, une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec également un accès direct à la terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau / bibliothèque, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol complet offre un vaste garage, une buanderie avec coin douche également, un cellier, un atelier, un bûcher.

A l'extétieur, le terrain de 1265 m² propose un beau jardin paysager et arboré avec soin, une piscine (avec local technique), une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue en dur, un second garage double.

Idéalement située dans le charmant village d'Ancey, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Fleurey-sur-Ouche et de toutes ses commodités (commerces, maison de santé, boulangeries, écoles...), à 19 minutes de l'entrée de Dijon, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois avec accès à l'autoroute A6 direction Paris, Beaune et Lyon, et 6 minutes de la Gare de Malain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par Claire JAYET - Titulaire de la carte professionnelle noCPI21022025000000008 délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne, RCS 941.321.192

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21410

Surface habitable (m²) 117,09 m²

surface terrain 1 265 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,10 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 273 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 96 29 68

E-mail agence@immobilier-cj.com

Adresse

8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Maison T5 de caractère avec vue dégagée sur la vallée, jardin, piscine, sous-sol complet, à Ancey

Découvrir nos outils

Très belle maison de caractère, 4 chambres, de beaux volumes et studio indépendant à Saint Mesmin

Maison contemporaine de plain-pied de 120 m² à faible consommation, avec piscine, au calme et dépendance à for

Maison T5 de caractère avec vue dégagée sur la vallée, jardin, piscine, sous-sol complet, à Ancey

Partager le bien

Découvrir nos outils

Très belle maison de caractère, 4 chambres, de beaux volumes et studio indépendant à Saint Mesmin

Maison contemporaine de plain-pied de 120 m² à faible consommation, avec piscine, au calme et dépendance à for