Exclusivité

Dijon (21000)

3 pièces - 65 m²

Beau T3 de 65m² lumineux avec balcon et cave Quartier Wilson

135 000 €

Ref : 13

Découvrir le bien

Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, d’une copropriété des années 50 bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son emplacement pratique. L’entrée dessert un spacieux salon-séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée et équipée dispose elle aussi d’un accès au balcon. Un couloir mène à deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards et situées à l’arrière de l’immeuble, garantissant calme et confort. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 125 € par mois, comprenant l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Aucun travaux n’a été voté lors de la dernière assemblée générale. Cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation, grâce à sa configuration et à la taille des chambres. Un très bonne emplacement proche de la place Wilson, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte: le tramway se situe à environ 5 à 7 minutes à pied, un arrêt de bus est accessible en 1 à 2 minutes, et le centre historique de Dijon accessible en 15 à 20 minutes à pied ou en quelques minutes en transports en commun. Honoraires à la charge acquéreur (inclus au prix de vente). Bien soumis au statut de la copropriété: 102 lots Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n°91290588200011. Tél: 06.71.31.26.09 Mail: j.lebourdiec@immobilier-cj.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1956

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 127 358,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 221 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 96 29 68

E-mail agence@immobilier-cj.com

Adresse

8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Beau T3 de 65m² lumineux avec balcon et cave Quartier Wilson

Découvrir nos outils

Maison au calme, 3 chambres, grand terrain arboré proche de Sombernon

Appartement rénové, en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Fleurey sur Ouche

Beau T3 de 65m² lumineux avec balcon et cave Quartier Wilson

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison au calme, 3 chambres, grand terrain arboré proche de Sombernon

Appartement rénové, en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Fleurey sur Ouche