Fleurey-sur-Ouche (21410)

5 pièces - 128 m²

FLEUREY-SUR-OUCHE – MAISON 128 M² – TERRAIN DE 1 122 M² – SOUS-SOL COMPLET

350 000 €

Ref : 024

Découvrir le bien

Au calme, dans un environnement agréable à Fleurey-sur-Ouche, découvrez cette maison individuelle, des années 80, offrant 128 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une touche conviviale à cet espace qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau récemment aménagée et un WC indépendant avec lave-mains. L'une des chambres bénéficie de son propre accès, offrant une possibilité d'espace plus indépendant pour recevoir, télétravailler ou accueillir un adolescent.

Un vrai plus : un sous-sol complet aux multiples possibilités !

Garage, atelier, buanderie, cave, WC indépendant et une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin composent cet espace fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les combles non aménagés offrent également un potentiel d'évolution supplémentaire.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 122 m² qui l'entoure entièrement. À l'abri des regards, le jardin offre un bel espace de verdure à aménager selon vos envies : jeux pour les enfants, potager, coin détente ou même projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté confort : poêle à bois, VMC double flux et panneaux solaires viennent compléter les prestations.

Située à proximité des écoles, commerces et services du village, avec un accès rapide à Dijon par l'A38, cette maison réunit espace, tranquillité et potentiel d'évolution.

Une maison familiale à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial (EI), inscrite au RSAC de Dijon sous le n° 912 905 882.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21410

surface terrain 1 122 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 558 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 71 96 29 68

E-mail agence@immobilier-cj.com

Adresse

8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

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