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  6. Velars sur ouche 176 m 4 chambres bureau terrasse et garage 310 000
Exclusivité
Velars-sur-Ouche (21370)
6 pièces - 176 m²

VELARS-SUR-OUCHE – 176 M², 4 CHAMBRES + BUREAU, TERRASSE ET GARAGE – 310 000 €

310 000 €
Ref : 023
Découvrir le bien

Et si vous profitiez de l'espace d'une maison, sans les contraintes de son entretien ?

À seulement 15 minutes de Dijon, sur les hauteurs de Velars-sur-Ouche, découvrez ce souplex de 176 m² aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée et entourée de verdure.

Son véritable atout : une organisation sur deux niveaux qui permet à chacun de profiter de son espace.

Au niveau principal :
Une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC indépendant.

À l'étage inférieur :
Trois chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m², un bureau, une seconde salle de bains, un dressing, une buanderie et un WC.

Côté extérieur et annexes :

  • Terrasse privative

  • Grand parc arboré au sein de la résidence

  • Garage fermé

  • Cave de 9 m²

  • Stationnement facile

Côté confort :
DPE C, chauffage individuel au gaz et aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : 220 €/mois, comprenant notamment l'eau et l'entretien des espaces communs et extérieurs.

Un bien qui offre de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, besoin d'espaces indépendants ou tout simplement envie de vivre avec de beaux volumes.

La copropriété ne fait actuellement l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’a été voté lors de la dernière assemblée générale.

Située à Velars-sur-Ouche, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles, commerces et services du village. Dijon est accessible en seulement 15 minutes par la Côte-d’Orienne, et l’A38 se rejoint rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 47 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 91290588200011.
Tél. : 06.71.31.26.09
Mail : j.lebourdiec@immobilier-cj.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 21370
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 47
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 71 96 29 68
E-mail agence@immobilier-cj.com
Adresse
8 Pl. Osburg, 21370 Velars-sur-Ouche, France 21370 Velars-sur-Ouche

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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